Как получить ипотеку в декрете

При выдаче банком ипотеки он руководствуется одним принципом — платёжеспособность заёмщика. При её оценке кредиторы руководствуются данными, которые подтверждают достоверную информацию о заработке заёмщика. Однако для женщины, которая находится в декретном отпуске, официально считается временно безработной. Находясь временно в таком статусе, женщина получает пособие по уходу за ребёнком, алименты или какие-нибудь другие социальные выплаты. Но, к сожалению, для кредитора такие доходы не являются убедительным фактором для выдачи ипотечного кредита.

При рассмотрении кредитной заявки от такой категории женщин, банкиры не будут учитывать в качестве доходов такие пособия или субсидии. Не будет являться весомым и тот факт, если заёмщик такой категории является клиентом банка, и может иметь безупречную кредитную историю. Кредитор не станет рисковать своими денежными средствами. В таком случае весомым аргументом в получении кредита может стать только большой авансовый взнос, который составит не менее 50% от суммы займа. В остальных случаях женщине, которая находится в декретном отпуске, получить ипотечный кредит на приобретение недвижимости будет практически невозможно.

Но, всё же нет правил без исключений, и существуют некоторые ситуации, при которых выделение таких кредитов становится возможным. Такая ситуация может сложиться в случаях, если женщина работает фрилансером, имеет свой бизнес в интернете или занимается домашним репетиторством. При этом, конечно, существуют определённые трудности, которые связаны с демонстрацией доходов от такого заработка. Но, такой вариант также подлежит рассмотрению. Впрочем, существуют варианты оформления займов без подтверждения своих доходов.

Положительную роль, которая может повлиять на решение банка о выдаче ипотечного кредита такой категории женщин, также может сыграть наличие доказательств косвенного характера о платежеспособности соискателя. К примеру, наличие дорогого собственного автомобиля, безупречная кредитная история или долгосрочный положительный опыт сотрудничества с кредитором. Конечно, размер авансового платежа и ставки по таким ипотечным кредитам будут гораздо выше, чем при оформлении обычного займа.

Ещё одним весомым аргументом для получения ипотеки будет тот факт, если женщина является частным предпринимателем. Это существенно смягчит отношение кредитора к заявке на получение ипотечного кредита.

Оцените статью
Добавить комментарий